吃虧不是佔便宜！客變費用算法百百種，學會計算才不會透支預算！—客變費用篇

已經理解了客變的流程及項目，您是不是已經躍躍欲試，準備好找一個設計師為您規劃了呢？別急！在找設計師之前，有一個東西非常重要，如果沒有弄清楚的話很容易就變成冤大頭！

沒錯，就是客變的計費方式！

雖然不同設計公司，通常會有不同的計費方式，不過這篇文章能夠幫你大概的了解目前市面上的行情，如果想要更詳細的計費細節，可能就需要詢問您的設計師囉！

預售屋客變的計費方式有很多種，而且收費也有分階段性，通常分為諮詢階段的諮詢費、客變階段的客變費；每次諮詢費用通常以1500元到6000元不等，客變的收費方式則普遍分為坪數計價、戶數計價或是房數計價三種。

以坪數收費

目前多數預售屋客變費用以坪數收費的水平約落在$1500到$6000/坪不等。

以戶數收費

目前多數預售屋客變費用以戶數收費的水平約落在$30000到$100000/戶不等。

以房數收費

目前多數預售屋客變費用以房數收費的水平約落在$10000到$15000/間不等。

以上就是目前市面上設計公司客變的行情，若是在客變時與設計公司合作愉快，也可以詢問後續委託裝潢的部分，有些設計公司的客變費用是可以折抵後續的裝潢費用的呦！

另外，有許多的設計公司在第一次諮詢客變時是免費的，也建議大家在有需求時可以多多尋找資源！

除了客變這塊的收費，一定也有很多人好奇客變過程中，若有品項或工程的增減可以省下多少錢，這邊羅列了幾個比較常見的增減工程項目費用供大家參考，不過實際情況可能還是需要依自己的預售屋建商為主。

另外，通常客變的費用都只會依據「材料費」來做增減，是以退料不退工的方式進行。

廚具、櫃體更新

視品牌差異，從數萬元到十五萬以上都有

拆除牆面（包含垃圾清運）

RC牆：$13000-$20000/坪

木作、輕隔間：$6500-$11000/坪

磚牆：$8500-$15000/坪

新增牆面

輕隔間：$4800-$6500/坪

白磚牆：$3900-$5200/坪

石膏牆：$10000-$11000/坪

水電迴路

新增or移位插座開關：$1000-$1500/組

新增or移位網路、電話、電視：$1800-$2500/口

新增迴路：$3200-$3500/迴

要注意的是，通常建商購買原料都是以大量批發的方式進貨，因此退回的錢並不會如想像中的多！建議大家還是要先評估好自己的需求後再行客變呦！

了解完價錢之後，就可以正式離開客變的新手村，去尋找喜愛的設計師談論客變的細節啦！

雖然已經做好萬全準備，但客變還是會有許多問題在執行的當下才會被發現，不過只要記住這些知識，保持謹慎的態度，相信您一定能夠在客變階段，就規劃出自己夢想中的房屋！

您也有些客變的問題要諮詢嗎？歡迎聯繫我們呦！