設計師大解密│變來變去，客變到底在變什麼?
已更新：2022年8月25日
買預售屋前，總是會聽到大家討論「客變」，所以到底客變是什麼呢？
到底何謂客變？
客變其實就是「客戶變更」的簡稱，在購買預售屋時，建設公司於施工階段依客戶需求預先變更，基本上建商會事先告知每個樓層客變的時間，要記得注意截止日期。
哪些可變？
客變通常以﹝格局﹞﹝建材﹞﹝設備﹞﹝電路配置﹞這四個方向為主。
裝潢格局：根據屋主和家庭成員的生活習慣，改變房間的數量，增加或減少，如原有3房2廳，那你不需要那麼多房間希望2房可以合併利用，就可以透過客變時提出改為2廳2房。
建材：建案提供不同材質、樣式的地板給屋主挑選，如果建商提供的都不是自己喜歡的，就可要求更換或退料。
設備：通常預售屋會附設衛浴和廚具設備，若是原先附設的設備不符合個人的需求，都可以提出，如有增加洗碗機、電磁爐等電器用品的需求，確定後就可事先設計擺放位置並預留插座及線路。
電路配置：配合每個人的使用習慣，規劃插座的位置，燈具的線路等等。
不過，關於客變的內容，每一個建商的規範都不同，並不是所有想調整的就一定能夠變動，建議要事先跟建商確認清楚哪些能動哪些不能動，才不會出錯唷！
圖：拿掉既定的格局，以開放式的型態呈現，更能展現空間的通透性。
一定要找設計師嗎？
知道大家肯定會問，客變一定要找設計師嗎？
答案是：不一定。
關於是否找設計師，完全取決於個人目前對於房子的未來使用性以及想像，若是用做投資或是對於未來尚未有明確規劃，那就不一定需要設計師協助客變；然而如果你是已經對於未來生活模式有想法，且格局上可能想要有變動，這就非常建議尋找你喜歡的設計師來和你一起討論客變的內容。
找設計師的好處在於可以省時省力，省去你需要花時間研究空間配置，還有和建商來回溝通的精力，透過設計師的專業，能夠提供你更多創意的空間想像，同時也替客戶把關圖面細節與尺寸規劃，絕對會省下不少麻煩的！
客變流程？
確認好自己的需求，尋找適合的設計師並提供建商給予的原始平面圖，開始與設計師討論希望調整的部分，設計師會依照你的需求重新繪製客變設計圖，繪製設計圖的過程肯定會來來回回不少次，甚至在跟建商溝通時也有可能有需要修改的部分，建議在尋找設計師前就要拿捏好時間唷！最後三方坐下來一起確認客變設計圖皆無誤後，就可以完成合約的部分啦！
如果您也有客變需求，千萬別害羞~~隨時歡迎聯繫我們！！